城市个人房屋装修合同8篇
在人们越来越相信法律的社会中,合同出现的次数越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编帮大家整理的城市个人房屋装修合同,希望对大家有所帮助。
城市个人房屋装修合同1发包方(甲方):________________ 身份证号:________________________________
承接方(乙方):________________ 身份证号:________________________________
工程项目:________________________________________________。
甲方委托乙方进行房屋装修。为保证工程顺利进行,特签订本合同。
第一条:工程概况
1.施工具体地址:___________________________________
2.房屋规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总施工面积____________平米。
3.施工内容:房屋装修。
4.委托方式:____________________________________________
5.开工时间:______年______月______日
6.竣工时间:______年______月______日
工程总天数:________天
第二条:工程价款
工程价款(大写)___________________元。
1、材料费__________元;
2、人工费用__________元;
3、设计费用__________元;
4、施工垃圾清运费用__________元;
5、搬卸费用__________元;
6、管理费用__________元;
7、其他费用(注明具体内容)______________元。
第三条:质量要求
1.工程使用材料的数量、规格、牌子,经双方认可。
2.工程验收标准,双方同意参照国家相关规定执行。
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或其他要求,双方应确认,额外增加的费用另签补充合同。
4.凡由甲方采购的材料、设备,产品质量由甲方负责;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前告知乙方。
第四条:材料供应
1.乙方须对本合同中所用材料明码标价。甲方提供的材料均用于本合同规定的装修工程,非经甲方同意,不得另作他用。乙方擅自挪用,须支付双倍价款给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备等如存在质量问题,或规格有异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
3.甲方负责供应的材料和设备,应符合设计要求,并按时供应。如延期到达,导致施工期顺延,须将甲方提供的材料金额的________%给乙方。乙方验收材料后,因保管不当造成的损失,由乙方赔偿。
第五条:付款方式
1. 合同签订后,甲方须支付材料款和施工费的________%;工期过半(________年_______月_______日),甲方第二次付施工费的________%。剩余________%验收后支付。
甲方在应付款时间不付款属于违约,乙方有权停止施工。验收合格未结清款项,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或变动,双方应签补充合同。增减项目的款项当场结清。
3.甲方未按规定预付工程款的,每逾期一天按未付工程款的________%付给乙方。
4.甲方在装修中如向银行按揭,须将按揭凭证及相关资料的复印件交给乙方。
第六条:工程工期
1.因乙方原因延迟完工,每日按工费的________%付给甲方,直至工费扣完为止。因甲方原因,每延迟一日,以人工费的________%付给乙方。
2.甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影工期、质量等,其返工费由甲方承担,由于乙方原因造成的,返工费由乙方承担,工期不变。
3. 因工程质量、双方意见不同而造成工程停滞,均不按误工或延迟工期论处,双方应要求有关部门调解或仲裁部门协调处理。
4.因甲方原因需返工,或因甲方更改施工内容而延误工期,需重新签约,甲方承担相关费用;因乙方原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5.未经乙方同意,甲方私自要求施工队更改施工内容,引发的质量问题和工期延误,由甲方负责。
第七条:工程验收
1.除隐蔽工程进行分段验收外,工程结束后,乙方组织甲方进行验收,办理工程移交和结算手续。
2.接到验收通知后,甲方应在________天内前往验收,逾期的视为甲方放弃验收权利,并视为验收合格,如有问题,甲方责任。
3.甲方若不能如期验收,要及时通知乙方,更改验收日期。但甲方应承认工程竣工时间,并承担乙方看管费和相关费用。
第八条:其他事项
1. 甲方责任
1)须提供物业部门认可的房屋平面图及水、电、气的线路图。
2)如需拆改原建筑物结构、设备、管线,应到所属房管部门办理手续,并承担有关费用。
2.乙方责任
1)主动出示企业营业执照、施工资质;经办业务员须有法人代表的委托证书。
2)指派________名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行。
3)负责施工现场的安全,文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,须尽快修复或赔偿。
4)实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。
5)在施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为________个月。
第九条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应支付合同总金额的________%给对方。因擅自解除合同,使对方实际损失超过违约金的,应补偿。
第十条:争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。协商不成时,可按本合同约定向法院提起诉讼。
第十一条:合同的变更和终止
1.合同签字生效后,双方须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应重签补充协议。若终止合同,提出终止合同的一方以书面形式提出,应按合同总价款的______ ……此处隐藏1839个字……特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条、材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条、付款方式
1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的XXXX%。当工期进度过半(XXXX年XXXX月XXXX日),甲方即第二次付施工工费的XXXX%。剩余XXXX%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
第六条、工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的XXXX %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的XXXX%作为误工费支付给乙方。
2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
第七条、其他事项
1、甲方责任
1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
2、乙方责任
1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
2 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
第八条、违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的XXXX%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第九条、争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条、合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 10 %交付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十一条、合同生效
1、本合同双方盖章,签字后生效。
2 本合同一式XXXX份,甲乙双方各执XXXX份。
甲方(签字/盖章):XX 乙方(签字/盖章):XX
联系方式:XX 联系方式:XX
年XX月日 年XX月日
城市个人房屋装修合同8发包方(简称甲方):______________身份证号:____________________________
承包方(简称乙方):______________身份证号:____________________________
双方协商,订立本协议,以共同恪守。在双方同意的情况下,本协议由________________起草。
一、工程项目
1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗。客厅、卧室铺强化木地板。清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架。阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊PVC板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊PVC板。厨房地面铺磁砖,打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。
5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
二、承包方式
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。
三、质量标准
施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
四、施工期限
__________年________月________日至__________年________月________日,如不能按期完成,每天将处罚金__________元。
五、工程造价
材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费__________人民币。
六、付款方式
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题
装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式______份,甲乙方各执______份,具有相同效应。
甲方(签字/盖章):_____________________乙方(签字/盖章):_____________________
联系电话:____________________________联系电话:____________________________
______________年__________月_________日______________年__________月_________日